Votre gestion locative dans le Var, confiée à une équipe locale
Mise en location, sélection rigoureuse des locataires, quittancement, gestion technique et garantie loyers impayés. Les Clés du Soleil administrent vos biens de La Ciotat au Lavandou et jusqu'à la Provence Verte, depuis 2001.
- 61
- communes couvertes
- 20 ans+
- d'expérience locale
- 48 h
- pour être rappelé
Combien votre bien peut-il se louer ?
Renseignez l'adresse et le type de bien : vous obtenez immédiatement une première estimation du loyer. Un gestionnaire peut ensuite l'affiner gratuitement, sur place.
Chargement de l'estimateur…
Estimation de loyer fournie par Immoexpert — indicative et sans engagement.
Des outils pour décider en connaissance de cause
Vérifiez si votre logement est encore louable, calculez sa rentabilité et situez son loyer dans le Var — en quelques secondes, sans inscription.
Réviser votre loyer avec l'indice IRL
Chaque année, votre bail vous autorise à revaloriser le loyer selon l'indice de référence des loyers de l'INSEE. Choisissez les trimestres : le loyer révisé s'affiche aussitôt, indices à jour.
Loyer révisé
910,37 €
Augmentation
10,37 €/ mois
soit +1,15 % · 124,43 € sur l'année
Logements F ou G au DPE : l'augmentation du loyer est gelée depuis le 24 août 2022 — la révision ne peut pas s'appliquer tant que le bien reste une passoire thermique.
Indices INSEE — dernière mise à jour : 2ᵉ trimestre 2026 (publié en juillet 2026). Calcul indicatif : la révision suppose une clause de révision au bail, se fait une fois par an à la date convenue et doit être demandée dans l'année, sans effet rétroactif au-delà.
Un gestionnaire proche, rigoureux et transparent
Nous administrons votre bien comme si c'était le nôtre : sélection stricte des locataires, réactivité technique et comptes clairs.
Une équipe dans le Var
Des dossiers vérifiés
Des réponses rapides
Des honoraires lisibles
Depuis 2001
Une comptabilité claire
Une gestion locative complète, de la mise en location au bilan annuel
Chaque mission est prise en charge par nos gestionnaires. Vous gardez la décision, nous gérons l'exécution.
Mise en location
Sélection des locataires
Bail et état des lieux
Quittancement et loyers
Gestion technique
Comptabilité et fiscalité
Impayés et contentieux
Relation locataire
De la première visite à la gestion courante, en six étapes
Un parcours cadré et sans zone d'ombre, pensé pour mettre votre bien en location vite et bien.
- 1Sous 72 h
Visite et estimation du loyer
Nous visitons votre bien, relevons ses caractéristiques et établissons une estimation de loyer appuyée sur les locations réellement conclues dans le secteur. Nous vous indiquons également les points qui freineront ou accéléreront la location.
- 2Le jour de la visite
Signature du mandat de gestion
Le mandat précise l'étendue de notre mission, nos honoraires et leur mode de calcul. Il est résiliable dans les conditions prévues au contrat : nous ne retenons personne par la contrainte administrative.
- 348 à 72 h
Préparation et diffusion de l'annonce
Reportage photo, rédaction de l'annonce, vérification du dossier de diagnostics techniques, puis diffusion sur les principaux portails et auprès de notre fichier de candidats en attente.
- 41 à 4 semaines
Visites et sélection des candidats
Nous accompagnons chaque visite, recevons les dossiers et les analysons : authenticité des pièces, revenus, stabilité professionnelle, garants. Vous recevez les dossiers retenus avec notre analyse et vous décidez.
- 5Sous 7 jours
Bail, état des lieux et remise des clés
Rédaction du bail, encaissement du dépôt de garantie et du premier loyer, état des lieux d'entrée détaillé avec photos horodatées, puis remise des clés au locataire.
- 6Toute la durée du bail
Gestion courante
Quittancement, reversement des loyers, suivi technique, régularisation des charges, révision annuelle et compte rendu de gérance. Vous n'intervenez plus que sur les décisions qui vous appartiennent.
La garantie loyers impayés, pour sécuriser votre revenu
Un impayé mené jusqu'à l'expulsion représente couramment plusieurs mois de loyer, des frais de procédure et souvent des dégradations. La garantie transforme ce risque en un coût fixe maîtrisé.
- Prise en charge des loyers impayés selon le contrat
- Couverture des dégradations et des frais de procédure
- Sélection des dossiers selon les critères de l'assureur
- Gestion complète du sinistre par nos soins
Revenu protégé
Même en cas de défaillance du locataire
Détection de l'impayé
Le jour même, grâce au suivi du quittancement
Relance et mise en demeure
Dans les délais, garant informé
Indemnisation
Déclaration du sinistre et suivi jusqu'au bout
Ce que disent les propriétaires
« Nous avons un appartement en gestion locative par Laura. Elle a toujours été extrêmement professionnelle et réactive, tant pour la recherche des locataires que la rédaction des documents ou la gestion de travaux de rénovation. Nous apprécions l'envoi régulier des comptes rendus de gestion. Je la conseille vivement. »
« Je recommande +++ l'agence Les Clés du Soleil ! Laura est extrêmement professionnelle, investie et rigoureuse. Au départ, j'avais fait appel à eux car je traversais une situation très compliquée avec des locataires : elle a su me sortir de cette grosse galère avec efficacité. Aujourd'hui, je suis totalement sereine grâce à elle. »
« Mme Errante m'accompagne dans la gestion locative de mon appartement. Elle a toujours été très accessible et profondément humaine, et a su répondre à toutes mes questions avec professionnalisme et clarté. Mon logement a été loué très peu de temps après m'être rapprochée de cette agence. Je recommande sans hésitation. »
« J'ai rencontré Nadia pour la location de notre appartement suite à une affectation de 3 ans à l'étranger. C'est très difficile de mettre en location sa résidence principale, mais après notre échange je me suis vraiment sentie en confiance. Ils s'occupent de tout sans surprise financière ! Le bien est respecté et le choix du locataire fait avec soin. »
« Le professionnalisme et l'efficacité de Laura sont incontestables. La capacité à s'adapter aux exigences des propriétaires est remarquable. De plus, l'accès à un site de gestion dédié assure un suivi complet et régulier. Mon expérience est entièrement positive, je recommande sans hésiter. »
« Après plusieurs années de bien donné en gérance, je peux dire qu'ils sont très professionnels, très réactifs, de confiance et très à l'écoute. Merci pour la qualité de votre travail. Je recommande. »
« Merci à Laura et Nadia pour leur professionnalisme, ainsi que pour la réactivité et l'efficacité dont elles font preuve depuis bientôt trois ans dans la gestion de mon appartement. »
« J'ai mis mon appartement en gestion locative dans cette agence et j'en suis ravie. Conseils, accompagnement, location très rapide, rien à dire. Merci particulièrement à Mme Errante pour son efficacité, son professionnalisme et sa disponibilité ! »
« Très satisfaite de la gestion de mon appartement mis en location par Nadia, qui est réactive, à l'écoute et sympathique. Enfin une agence où l'on ne se sent pas qu'un numéro de dossier ! Merci. »
« De loin les meilleurs. Accueil agréable depuis ma première visite, et cela depuis 2 ans que j'habite cet appartement : toujours la même courtoisie, la même efficacité et la même honnêteté. »
« Je recommande vivement l'agence Les Clés du Soleil à La Valette pour son professionnalisme, sa rigueur et le sérieux dans le suivi des dossiers. Mention particulière à Mme Jumez qui agit avec analyse et recul, pour le bien de ses clients et préserver leurs intérêts. Nous sommes pleinement confiants grâce à vous, depuis notre exil indonésien ! »
« Voulant estimer mon bien à travers une location, je me suis dirigé vers cette agence. J'avais l'intention de louer par mes propres moyens, mais le professionnalisme, le dynamisme et l'authenticité de Mme Jumez m'ont conquis ! J'ai donc décidé de remettre mon bien sous la gestion de l'agence… et c'est un soulagement. »
Note constatée sur Google en septembre 2026.
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Nous gérons vos biens dans 61 communes du Var
Chaque commune dispose d'une page dédiée décrivant son marché locatif, ses loyers et ses profils de locataires. De l'aire toulonnaise au littoral des Maures et à la Provence Verte.
Toulon & Métropole
11 communes
Hyères, presqu’île & îles
5 communes
Ouest Var & Sainte-Baume littorale
10 communes
Vallée du Gapeau
6 communes
Littoral des Maures
4 communes
Cuers, Issole & Centre Var
13 communes
Provence Verte
12 communes
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